Estimation théorique
Rue des Coquelicots,17770 Juicq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,17770-Juicq indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 114 | 878 | 202700€ | 1778€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 108 | 800 | 205000€ | 1898€ |
2019-08-22 | 25 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 88 | 2200 | 130500€ | 1483€ |
2023-03-16 | 10 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 78 | 1102 | 90000€ | 1154€ |
2021-06-25 | 8 | LE PAS DU MARAIS SUD | 4 | 103 | 720 | 160000€ | 1553€ |
2020-01-14 | 15 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 126 | 247 | 83700€ | 664€ |
2021-05-17 | 223 | RTE DU DOUHET | 4 | 115 | 2245 | 176400€ | 1534€ |
2021-10-21 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 111 | 572 | 265001€ | 2387€ |
2023-03-01 | 188 | CHE DES MELLES | 3 | 77 | 675 | 190000€ | 2468€ |
2020-11-03 | 2 | CHEM DU MOULIN | 4 | 120 | 1657 | 400500€ | 3338€ |
2022-05-12 | 11 | LA BRANGERIE | 4 | 120 | 355 | 155000€ | 1292€ |
2022-10-28 | 2 | IMP DU FOUR A PAIN | 4 | 102 | 32 | 120000€ | 1176€ |
2020-05-29 | 12 | LA BRANGERIE | 5 | 230 | 455 | 155000€ | 674€ |
2021-10-21 | 10 | LA BRANGERIE | 4 | 91 | 2690 | 289750€ | 3184€ |
2020-06-20 | 19 | ALL DES YEUSES | 5 | 160 | 900 | 311650€ | 1948€ |
2020-06-09 | 17 | ALL DES YEUSES | 4 | 119 | 956 | 304000€ | 2555€ |
2019-12-23 | 23 | RTE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 150 | 442 | 208000€ | 1387€ |
2021-01-22 | 18 | RTE DU 16 AOUT 1944 | 3 | 72 | 492 | 200000€ | 2778€ |
2022-08-06 | 14 | RTE DU 16 AOUT 1944 | 3 | 70 | 265 | 90000€ | 1286€ |
2019-05-22 | 32 | RTE DE LAUZERAIS | 4 | 140 | 703 | 75000€ | 536€ |
2022-12-10 | 28 | RTE DU 16 AOUT 1944 | 3 | 120 | 361 | 160000€ | 1333€ |
2023-06-12 | 34 | RTE DE LAUZERAIS | 3 | 43 | 182 | 87500€ | 2035€ |
2021-07-05 | 4 | LES FONTAINES | 1 | 50 | 1431 | 142000€ | 2840€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 106 | 1000 | 233700€ | 2205€ |
2020-02-21 | 2 | RLE DU PUITS | 1 | 40 | 109 | 59000€ | 1475€ |
2021-05-25 | 1 | CHEM DU BUISSON COUDREE | 3 | 70 | 780 | 80000€ | 1143€ |
2020-11-30 | 16 | CHE DES MELLES | 4 | 94 | 1000 | 211500€ | 2250€ |
2022-08-01 | 10 | CHE DES MELLES | 7 | 192 | 1239 | 359830€ | 1874€ |
2019-11-19 | 2 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 165 | 1835 | 387250€ | 2347€ |
2022-08-01 | 2 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 165 | 1835 | 545000€ | 3303€ |
2022-11-30 | 6 | CHE DES MELLES | 5 | 136 | 925 | 169000€ | 1243€ |
2020-06-11 | 6 | LE GRAND CHAMP | 5 | 119 | 926 | 245000€ | 2059€ |
2022-09-30 | 18 | CHE DE CHEZ MERLET | 5 | 139 | 1294 | 315050€ | 2267€ |
2021-09-03 | 8 | LA TOURNERIE | 3 | 57 | 380 | 114500€ | 2009€ |
2021-11-23 | 44 | RTE DE LA PLANCHE | 6 | 203 | 588 | 220500€ | 1086€ |
2021-04-02 | 2 | LE GRAND CHAMP | 4 | 120 | 1066 | 180000€ | 1500€ |
2022-10-24 | 1 | LA TOURNERIE | 4 | 95 | 545 | 93000€ | 979€ |
2019-09-30 | 7 | LA TOURNERIE | 6 | 194 | 800 | 307080€ | 1583€ |
2022-07-22 | 7 | LA TOURNERIE | 9 | 263 | 800 | 406750€ | 1547€ |
2020-08-17 | 45 | RTE DE LA PLANCHE | 5 | 147 | 644 | 222370€ | 1513€ |
2021-07-13 | 7 | ALL DU TILLEUL | 3 | 105 | 157 | 95000€ | 905€ |
2019-07-03 | 17 | CHEM DU PLANTIS | 4 | 112 | 783 | 201000€ | 1795€ |
2020-05-13 | 1 | CHEM DES VINETS | 1 | 130 | 505 | 65000€ | 500€ |
2022-07-12 | 3 | ALL DE CHEZ PETON | 6 | 112 | 96 | 320500€ | 2862€ |
2019-05-23 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 129 | 732 | 80363.5€ | 623€ |
2022-12-27 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 129 | 732 | 195000€ | 1512€ |
2022-01-13 | 8 | LOTISSEMENT LA CIGOGNE | 2 | 112 | 797 | 171000€ | 1527€ |
2020-05-22 | 15 | ALL DES GROIES | 11 | 380 | 1745 | 545000€ | 1434€ |
2021-09-28 | 23 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 5 | 123 | 1106 | 324435€ | 2638€ |
2021-11-30 | 4 | RTE DU BOIS DES ROCHERS | 5 | 97 | 299 | 225000€ | 2320€ |
2019-06-06 | 8 | IMP DES MOTTES | 2 | 162 | 1228 | 291077€ | 1797€ |
2021-10-11 | 11 | CHE DES BLANCHARDIERES | 3 | 105 | 800 | 200000€ | 1905€ |
2021-09-01 | 60 | RTE DE LA CROIX | 5 | 101 | 633 | 249000€ | 2465€ |
2020-06-18 | 17 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 4 | 100 | 342 | 162780€ | 1628€ |
2021-08-31 | 2 | IMP DU QUEREUX | 4 | 118 | 579 | 82000€ | 695€ |
2022-12-27 | 19 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 4 | 98 | 967 | 282000€ | 2878€ |
2019-12-24 | 9 | IMP DES JARDINS | 4 | 108 | 749 | 228000€ | 2111€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DE LA RUTELIERE | 5 | 141 | 1200 | 355450€ | 2521€ |
2021-11-16 | 15 | RUE DE LA RUTELIERE | 3 | 168 | 2133 | 120000€ | 714€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DE LA RUTELIERE | 4 | 90 | 0 | 154000€ | 1711€ |
2022-07-29 | 7 | CHE DES BLANCHARDIERES | 4 | 108 | 324 | 149000€ | 1380€ |
2021-01-27 | 24 | RUE DE LA RUTELIERE | 1 | 43 | 491 | 40000€ | 930€ |
2021-08-19 | 3 | ALL DU MARRONNIER | 4 | 132 | 616 | 215000€ | 1629€ |
2021-11-04 | 12 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2019-07-04 | 12 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 5 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2019-11-28 | 2 | LES PETITS TAILLIS | 4 | 92 | 277 | 117500€ | 1277€ |
2021-01-19 | 40 | RUE DE LA RUTELIERE | 5 | 136 | 286 | 169500€ | 1246€ |
2022-12-27 | 2 | RTE DU PUY LANTE | 3 | 50 | 0 | 113500€ | 2270€ |
2021-10-20 | 12 | CHEM DE LA NOUE | 4 | 122 | 947 | 215000€ | 1762€ |
2021-11-29 | 25 | RTE DU GROS ROC | 4 | 94 | 842 | 221300€ | 2354€ |
2021-11-17 | 23 | RTE DE LA CROIX | 5 | 131 | 1332 | 285000€ | 2176€ |
2022-12-16 | 1 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 4 | 91 | 868 | 229000€ | 2516€ |
2022-03-03 | 4 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 4 | 108 | 1000 | 263000€ | 2435€ |
2021-01-19 | 5 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 150 | 4395 | 135300€ | 902€ |
2020-11-10 | 21 | RTE DES ROCHES | 4 | 122 | 802 | 217000€ | 1779€ |
2021-04-22 | 3 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 3 | 76 | 969 | 178800€ | 2353€ |
2023-05-15 | 3 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 3 | 76 | 969 | 224409€ | 2953€ |
2021-07-23 | 22 | RTE DU GROS ROC | 4 | 139 | 980 | 230000€ | 1655€ |
2022-09-28 | 6 | RTE DE LA CROIX | 6 | 210 | 807 | 230000€ | 1095€ |
2021-03-30 | 7 | CHEM DE LA MACONNERIE | 2 | 62 | 115 | 60000€ | 968€ |
2021-01-14 | 10 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 4 | 100 | 500 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-15 | 6 | RTE DE LA STELE | 5 | 157 | 2286 | 370000€ | 2357€ |
2022-11-25 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 45 | 302 | 171850€ | 3819€ |
2019-08-29 | 18 | RTE DE LAMBERT | 4 | 84 | 1043 | 76000€ | 905€ |
2022-06-23 | 22 | RTE DE LAMBERT | 3 | 120 | 1516 | 220000€ | 1833€ |
2021-11-26 | 1 | LE CHAMP D YVON | 6 | 194 | 1500 | 208000€ | 1072€ |
2020-01-31 | 6 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 235 | 107000€ | 1783€ |
2020-07-01 | 2 | RTE DU ROCHEREAU | 5 | 135 | 1085 | 170000€ | 1259€ |
2022-04-28 | 3 | PAS DES CARRIERS | 4 | 147 | 700 | 281100€ | 1912€ |
2022-09-30 | 38 | RTE DE PORT LA PIERRE | 7 | 155 | 0 | 342000€ | 2206€ |
2020-12-14 | 4 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2021-03-16 | 27 | RTE DES ROCHES | 4 | 85 | 837 | 44320€ | 521€ |
2022-03-28 | 32 | CHE DE CHOISY | 3 | 92 | 819 | 221593€ | 2409€ |
2023-05-25 | 36 | RTE DES ROCHES | 6 | 162 | 1043 | 356650€ | 2202€ |
2021-10-07 | 28 | RTE DE LAMBERT | 9 | 334 | 361 | 189000€ | 566€ |
2021-12-30 | 17 | CHE DES CARRIERES | 4 | 92 | 636 | 160000€ | 1739€ |
2022-02-23 | 44 | RTE DE PORT LA PIERRE | 1 | 50 | 223 | 117560€ | 2351€ |
2021-04-01 | 50 | RTE DE PORT LA PIERRE | 5 | 140 | 1319 | 321400€ | 2296€ |
2022-02-04 | 42 | RTE DES ROCHES | 3 | 77 | 705 | 47000€ | 610€ |
2020-01-31 | 1 | CHE DES MOULINS | 8 | 251 | 849 | 339300€ | 1352€ |
2021-03-25 | 5 | CHE DES MOULINS | 4 | 127 | 325 | 168285€ | 1325€ |
2021-08-02 | 9 | ALL DU PRIEURE | 4 | 106 | 959 | 216020€ | 2038€ |
2022-01-12 | 7 | CHE DE CHOISY | 4 | 124 | 1161 | 238000€ | 1919€ |
2023-01-09 | 350 | RTE DU VAL DE CHARENTE | 3 | 127 | 2509 | 108725€ | 856€ |
2020-11-27 | 81 | RTE DE PORT LA PIERRE | 5 | 162 | 1296 | 297000€ | 1833€ |
2021-12-13 | 3 | PAS POT VERT | 5 | 120 | 414 | 136000€ | 1133€ |
2020-07-03 | 22 | ALL DU PRIEURE | 4 | 90 | 875 | 187000€ | 2078€ |
2021-03-01 | 5058 | ALL DU PRIEURE | 3 | 109 | 231 | 60000€ | 550€ |
2020-12-03 | 15 | LA ROULERIE | 4 | 138 | 698 | 135000€ | 978€ |
2020-02-17 | 20 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 418 | 84000€ | 1400€ |
2021-08-25 | 6 | CHEZ VIEUILLE | 4 | 82 | 396 | 165000€ | 2012€ |
2021-12-23 | 50 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 559 | 69000€ | 633€ |
2020-11-06 | 50 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 500 | 70000€ | 642€ |
2021-09-06 | 28 | RTE NATIONALE | 4 | 115 | 779 | 142405€ | 1238€ |
2021-03-02 | 3 | IMP DES PIECES DE MONTVOLLANT | 4 | 91 | 1022 | 165000€ | 1813€ |
2020-11-02 | 56 | RTE NATIONALE | 6 | 156 | 131 | 208000€ | 1333€ |
2023-01-19 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 106 | 782 | 75000€ | 708€ |
2023-06-02 | 4 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 125 | 465 | 213000€ | 1704€ |
2022-08-03 | 5 | CHE DES GRANDES VERSENNES | 6 | 180 | 691 | 299000€ | 1661€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 112 | 157 | 230000€ | 2054€ |
2020-04-01 | 1 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 120 | 1050 | 75000€ | 625€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 85 | 1024 | 51000€ | 600€ |
2022-03-04 | 62 | CHE DE MONTVOLLANT | 2 | 64 | 318 | 140000€ | 2188€ |
2023-01-19 | 2 | COTEAUX DES CHAUMES | 4 | 90 | 580 | 237000€ | 2633€ |
2022-09-06 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 86 | 348 | 215100€ | 2501€ |
2022-08-05 | 4 | COTEAUX DES CHAUMES | 5 | 115 | 643 | 201000€ | 1748€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 67 | 66 | 140000€ | 2090€ |
2020-09-15 | 286 | RTE DU VAL DE CHARENTE | 7 | 250 | 1311 | 411950€ | 1648€ |
2020-07-27 | 44 | CHE DE MONTVOLLANT | 5 | 123 | 500 | 152700€ | 1241€ |
2021-03-22 | 11 | COTEAUX DES CHAUMES | 4 | 80 | 650 | 155000€ | 1938€ |
2020-01-23 | 123 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 88 | 173 | 107400€ | 1220€ |
2021-11-05 | 117 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 94 | 233 | 125000€ | 1330€ |
2022-08-25 | 5381 | LE CHARRON DOUX | 4 | 104 | 2179 | 245000€ | 2356€ |
2021-07-05 | 13 | CHE DES CHAGNAUDS | 2 | 70 | 249 | 107000€ | 1529€ |
2022-09-15 | 13 | CHE DES CHAGNAUDS | 2 | 70 | 249 | 125000€ | 1786€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU NOYER | 3 | 74 | 800 | 139000€ | 1878€ |
2022-06-30 | 36 | CHE DE MONTVOLLANT | 4 | 92 | 820 | 184000€ | 2000€ |
2020-06-18 | 90 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 16 | 388 | 106 | 43000€ | 111€ |
2021-05-20 | 88 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 7 | 165 | 315 | 143850€ | 872€ |
2022-02-28 | 276 | RTE DU VAL DE CHARENTE | 4 | 88 | 1000 | 213000€ | 2420€ |
2019-06-04 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 35 | 64950€ | 650€ |
2021-02-01 | 3 | CHEM DU MOULIN | 4 | 136 | 648 | 173700€ | 1277€ |
2020-06-04 | 272 | DERRIERE CHEZ JEAN | 4 | 99 | 500 | 191707€ | 1936€ |
2023-06-06 | 7 | RUE DU VIVIER | 3 | 52 | 244 | 50000€ | 962€ |
2019-11-25 | 74 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 130 | 268 | 74500€ | 573€ |
2021-05-10 | 70 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 116 | 276 | 118800€ | 1024€ |
2020-12-04 | 2 | CHEM DU MOULIN | 6 | 120 | 670 | 230000€ | 1917€ |
2020-05-19 | 1 | PL DE LA CHARENTE | 2 | 44 | 415 | 120000€ | 2727€ |
2023-01-06 | 3 | CHE DU PAVIOT | 4 | 70 | 947 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-15 | 18 | ALL DU CHATEAU | 4 | 115 | 483 | 244000€ | 2122€ |